Жилье в России ветшает в десять раз быстрее, чем строится

Объем ветхого жилья за последние 22 года вырос на 309 процентов, а прирост нового составил около 31 процента. Жилфонд ветшает почти в 10 раз быстрее, чем идет строительство. Такие цифры после анализа состояния жилья в городах с населением свыше 100 тысяч человек опубликовал Российский союз инженеров.

По данным РСИ, в 1990 году коэффициент обновления жилищного фонда (площадь введенного жилфонда по отношению к общей площади жилищного фонда) составлял 2,5, ухудшения – 1,3 (площадь ветхого и аварийного жилья к общей площади жилфонда). В том году страна получила 61,7 миллиона квадратных метров новостроек, а весь ветхий и аварийный жилой фонд составлял всего 32,2 миллиона квадратов. В 2000 году ввели 30,3 миллиона квадратных метров жилья, а обветшало 65,6 миллиона квадратных метров.

В 2009 году весь ветхий и аварийный фонд насчитывал уже 99,5 миллионов квадратных метров, а построено было всего 59,9 миллиона квадратов новых домов. Коэффициент обновления жилищного фонда страны составил 1,9, а его ухудшения – 3,1.

Как пишет «Ведомости», с 1990 года общая площадь непригодного для проживания фонда в стране увеличилась на 67,3 миллиона квадратов. Согласно данным Росстата, за этот же период в стране построили и ввели в эксплуатацию 752 миллиона квадратных метров новых домов. Однако в общем объеме жилищного фонда страны доля новостроек мала: лишь 19,3 процента жилых домов сданы в эксплуатацию после 1995 года. Основная масса (43,2 процента) датируется 1971-1995 годами постройки. 37,5 процентов занимают дома, введенные в эксплуатацию до 70-х годов прошлого века.