Вологодский суд предотвратил строительство объектов в водоохраной зоне Шекснинского водохранилища

По иску прокурора Вологодской области арбитражный суд области признал недействительным аукцион, проведенный комитетом самоуправления Ершовского сельсовета Шекснинского района по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Участок был предназначен для строительства «Дома рыбака» и кафе, а также заключение по результатам торгов сделки о предоставлении в пользование на правах аренды земельного участка обществу с ограниченной ответственностью «Севзапметаллургремонт».

Принимая такое решение, суд согласился с доводами прокуратуры, считающей, что при проведении аукциона и предоставлении земельного участка ООО «Севзапметаллургремонт» допущены грубые нарушения действующего законодательства, а также не соблюден порядок проведения торгов. Выставленный на торги земельный участок находится в водоохраной зоне Шекснинского водохранилища, однако предоставление земельного участка под строительство произведено без согласования с соответствующими органами и проведения экологической экспертизы.

Кроме того, сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе Генпрокуратуры РФ, в нарушение установленных правил опубликованное комитетом сообщение не содержало необходимых сведений о времени, месте, предмете и порядке проведения торгов. В связи с этим потенциальные участники торгов не знали о проведении аукциона и не имели всей необходимой информации, что явилось причиной отсутствия заявок, кроме заявки ООО «Севзапметаллургремонт» и предпринимателя Е.Скобелева. Фактически в аукционе принимал участие только один участник – общество, так как согласно представленным документам и объяснениям директора ООО «Севзапметаллургремонт» задаток за обоих лиц был внесен непосредственно данной организацией.

Поскольку одной из целей аукциона является продажа имущества либо права на него по наиболее высокой и выгодной цене, то участие в торгах только одного лица влечет отсутствие состязательности при покупке и не соответствует самой природе торгов. В связи с этим суд сделал вывод, что аукцион, проведенный с грубыми нарушениями действующего законодательства, является недействительным и не порождает для победителя аукциона ООО «Севзапметаллургремонт» каких-либо прав, в том числе права на заключение договора аренды земельного участка. Заявленные требования прокуратуры области удовлетворены в полном объеме.